登报通知交房，业主认为违约

开发商未按照合同约定书面通知业主交房，而是在报纸上刊登交房公告，被业主以违约告上法庭索赔8万余元违约金。近日，合肥市中级人民法院终审判决开发商登报公告不算数，赔偿业主违约金3.2万元。（在线登报，支付宝搜索：跑政通）

2005年3月22日，李苓（化名）与一家房产开发公司签订《商品房买卖合同》，购买了商品房一套，合同中约定,开发商应书面通知交房。2006年5月19日，房产公司在报纸上刊登交房通知，要求业主于2006年5月28日至5月31日办理交房手续。但李苓一直没有前往该公司办理交房手续。李苓认为，房产公司延期交房达486天，根据合同约定应向其支付违约金，李苓要求判令该房产公司继续履行合同，交付合同约定的商品房，并支付延期交房违约金8万余元。

法院审理认为，房产公司应以合同约定的方式向李苓送达交房通知，其以公告形式送达交房通知不符合合同约定，应承担相应的违约责任；但李苓在合同约定的交房时间后的一年多的时间里，对其购买的房屋不管不问，造成房屋在起诉前未实际交付，亦有过错。法院判决开发商赔偿李苓违约金32000元。

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